Wprowadzenie klasyfikacji budynków biurowych ma związek z rozwojem technologii, pojawianiem się nowych rozwiązań zarówno w dziedzinie budowlanej, jak i wyposażenia wnętrz. Spełnianie konkretnych kryteriów pozwala na przynależność budynku do danej klasy, jednak ze względu na dynamiczne zmiany na rynku, taki przydział z czasem może ulec zmianie. Poniżej przybliżamy zasady dotyczące klas budynków biurowych.
Spis treści:
- Klasy budynków biurowych – ogólna charakterystyka
- Klasyfikacja budynków biurowych – dwa najpopularniejsze podziały
- Budynek biurowy klasy A – dlaczego warto go wybrać?
Klasy budynków biurowych – ogólna charakterystyka
Klasy budynków biurowych powstały, aby ułatwić najemcom podjęcie decyzji o wynajmie powierzchni spełniającej ich wymagania. Wprowadzenie takiego podziału daje możliwość obiektywnego określenia stanu technicznego, prestiżu, wykorzystanych nowoczesnych rozwiązań i wartości budynku. Ze względu na upływający czas, a co za tym idzie eksploatację przestrzeni i pojawianie się nowych metod działania, budynki biurowe nie będą w stanie zachować swojej klasy.
Klasyfikacja budynków biurowych – dwa najpopularniejsze podziały
Klasyfikacja budynków biurowych BOMA International oraz Modern Office Standards to dwa najpopularniejsze podziały. Według pierwszego typu istnieją trzy podstawowe klasy budynków A, B oraz C. Najwyższy standard i najbardziej prestiżowy budynek określany jest mianem A, natomiast najniżej oceniana przestrzeń będzie definiowana jako klasa C. W tym zestawieniu głównymi kryteriami przydziału są lokalizacja, dostęp do różnego rodzaju usług, wykończenie i wyposażenie budynku. Drugi podział zakłada natomiast określenie obiektów kategoriami A, B+, B oraz C, jest ona bardziej szczegółowa od klasyfikacji BOMA, ponieważ przynależność do klasy determinuje spełnienie określonej liczby kryteriów obligatoryjnych oraz dodatkowych. W przypadku klasy A, która oznacza najwyższy standard, należy zrealizować 14 obowiązkowych wyznaczników standardu oraz 5 dodatkowych, natomiast klasa C, czyli najniższa wystarczy, że spełni którykolwiek z 22 standardów.
Budynek biurowy klasy A – dlaczego warto go wybrać?
Budynek biurowy klasy A to zlokalizowana w ścisłym centrum miasta przestrzeń, zapewniająca pracownikom wiele udogodnień. Nasze
biura do wynajęcia w Tychach są doskonałym przykładem przestrzeni należącej właśnie do tej klasy, ponieważ zastosowano tam wiele nowoczesnych rozwiązań, takich jak wsparcie dla osób niepełnosprawnych, personel administracyjny, czy specjalnie wydzielona przestrzeń co-workingowa. Ponadto, obiekt wyróżnia niebanalny wygląd, co podnosi prestiż firm, które zdecydowały się na wynajęcie takiego biura dla swoich pracowników.
